+4
formsvackan
redalert
Secrist
Infra
8 posters
Expressen säger för 2:a dagen i följd att bostadspriserna stiger.
RedMentalCase- Antal inlägg : 12415
Join date : 10-04-22
Ingen är intresserad av "svar" från en sinnesjuk halvapa som dig infra. Det är inte vårt fel att din morsa var ett ..... ja du vet ju själv.
Infra- Antal inlägg : 29644
Join date : 09-03-11
Det skånska mentalfallet har fällt dom.RedMentalCase skrev:Ingen är intresserad av "svar" från en sinnesjuk halvapa som dig infra. Det är inte vårt fel att din morsa var ett ..... ja du vet ju själv.
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
För h-vete RMC, vissa tomtar kallade sig själva för det nya arbetarpartiet. Snacka om att låtsasRedMentalCase skrev:Politikerskrået verkar ha släppt alla hämmningar , nu låtsas man inte ens längre att man 'är " till för folket".
RedMentalCase- Antal inlägg : 12415
Join date : 10-04-22
formsvackan skrev:För h-vete RMC, vissa tomtar kallade sig själva för det nya arbetarpartiet. Snacka om att låtsasRedMentalCase skrev:Politikerskrået verkar ha släppt alla hämmningar , nu låtsas man inte ens längre att man 'är " till för folket".
Jag är halvt vad som i din forntid brukade kallas för arbetare, jag anser att M är mer för arbetarna än det genomkorrupta S. Jag är nog inte ensam om det.
Att gamla förvirrade socialister som du har en annan åsikt är totalt irrelevant.
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
Jag har, som en sann socialist och människovän i snart ett decennium kämpat med att försöka lära även er andra litet grand.RedMentalCase skrev:Varför är dina enda "bidrag" till forumet sanningar som alla med iq över 50 redan vetat i decennier?
RedMentalCase- Antal inlägg : 12415
Join date : 10-04-22
formsvackan skrev:Jag har, som en sann socialist och människovän i snart ett decennium kämpat med att försöka lära även er andra litet grand.RedMentalCase skrev:Varför är dina enda "bidrag" till forumet sanningar som alla med iq över 50 redan vetat i decennier?
Din förmåga till att framkalla gapskratt har du till viss del kvar , det ska du ha cred för.
Infra- Antal inlägg : 29644
Join date : 09-03-11
"Vänstertomtar" gör skillnad.RedMentalCase skrev:formsvackan skrev:För h-vete RMC, vissa tomtar kallade sig själva för det nya arbetarpartiet. Snacka om att låtsasRedMentalCase skrev:Politikerskrået verkar ha släppt alla hämmningar , nu låtsas man inte ens längre att man 'är " till för folket".
Jag är halvt vad som i din forntid brukade kallas för arbetare, jag anser att M är mer för arbetarna än det genomkorrupta S. Jag är nog inte ensam om det.
Att gamla förvirrade socialister som du har en annan åsikt är totalt irrelevant.
RedMentalCase- Antal inlägg : 12415
Join date : 10-04-22
Visst duminfra, den senaste vänstertomten som gjorde skillnad var Jämtin, hon gjorde stor skillnad för sin egen privata ekonomi.
Och glöm inte Sjöstedt, han försökte göra skillnad för sin egen förmåga att se tv-program.
Vad skulle vi göra utan dessa uppoffrande vänsteridealister?
Och glöm inte Sjöstedt, han försökte göra skillnad för sin egen förmåga att se tv-program.
Vad skulle vi göra utan dessa uppoffrande vänsteridealister?
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
På vilket sätt menar du att detta drivit upp priserna på bostadsrätter ?Sniperace skrev:Kan tilläga att jo kommunen här bjöd över och köpte byns gästgivaregård till Ett rejält överpris just för att det behövdes till ensamkommande.
Samma sak med ett pensionat/vandrarhem son stod mellan en krögare som ville fortsätta driva detta, men ett större företag med invandrarmotragning bjöd över och fick det pga att de hade möjlighey att betala MER, återigen tillgång och efterfrågan.
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
Det är uppmuntrande att se att de vars begåvningsnivå återfinns i den undre kvartilen i alla fall har förmågan att uttrycka glädje emellanåt. Det gör att mitt arbete känns meningsfulltRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Jag har, som en sann socialist och människovän i snart ett decennium kämpat med att försöka lära även er andra litet grand.RedMentalCase skrev:Varför är dina enda "bidrag" till forumet sanningar som alla med iq över 50 redan vetat i decennier?
Din förmåga till att framkalla gapskratt har du till viss del kvar , det ska du ha cred för.
Sniperace- Antal inlägg : 32948
Join date : 09-02-16
Age : 69
formsvackan skrev:På vilket sätt menar du att detta drivit upp priserna på bostadsrätter ?Sniperace skrev:Kan tilläga att jo kommunen här bjöd över och köpte byns gästgivaregård till Ett rejält överpris just för att det behövdes till ensamkommande.
Samma sak med ett pensionat/vandrarhem son stod mellan en krögare som ville fortsätta driva detta, men ett större företag med invandrarmotragning bjöd över och fick det pga att de hade möjlighey att betala MER, återigen tillgång och efterfrågan.
genom att det faktiskt nu av kommundr köps upp bostadsrätter där kommunen bjuder över andra köpare.
men du kunde tydligen inte motbevisa detta med tillgång och efterfrågan styr priser i väldigt hög grad.
så frågan är om kommunen vill köpa bostadsrätter som även andra vill ha, trissar detta upp prisena eller ej?
RedMentalCase- Antal inlägg : 12415
Join date : 10-04-22
formsvackan skrev:Det är uppmuntrande att se att de vars begåvningsnivå återfinns i den undre kvartilen i alla fall har förmågan att uttrycka glädje emellanåt. Det gör att mitt arbete känns meningsfulltRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Jag har, som en sann socialist och människovän i snart ett decennium kämpat med att försöka lära även er andra litet grand.RedMentalCase skrev:Varför är dina enda "bidrag" till forumet sanningar som alla med iq över 50 redan vetat i decennier?
Din förmåga till att framkalla gapskratt har du till viss del kvar , det ska du ha cred för.
Ja det är väl inte helt omöjligt att även infra skrattar med dig , foliekorken.
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
Varken byns gästgivaregård eller vandrarhemmet kan räknas som bostadsrätter. De enda exempel du hittade var alltså värdelösa.Sniperace skrev:genom att det faktiskt nu av kommundr köps upp bostadsrätter där kommunen bjuder över andra köpare.formsvackan skrev:På vilket sätt menar du att detta drivit upp priserna på bostadsrätter ?Sniperace skrev:Kan tilläga att jo kommunen här bjöd över och köpte byns gästgivaregård till Ett rejält överpris just för att det behövdes till ensamkommande.
Samma sak med ett pensionat/vandrarhem son stod mellan en krögare som ville fortsätta driva detta, men ett större företag med invandrarmotragning bjöd över och fick det pga att de hade möjlighey att betala MER, återigen tillgång och efterfrågan.
Varför skulle jag försöka motbevisa ett faktum ? Sådana dumheter överlåter jag gärna åt andra.Sniperace skrev:men du kunde tydligen inte motbevisa detta med tillgång och efterfrågan styr priser i väldigt hög grad.
Ditt påstående att detta driver på prisrallyt på bostadmarknaden är inte sant eftersom det ännu inte hänt. Dina farhågor/fantasier tror jag är ogrundade då det du tror har hänt knappast kan tillåtas ske i en sådan omfattning att det märks på prissättningen på marknaden. En och annan enstaka affär kan du säkerligen komma att se framöver, men garanterat inget som påverkar marknaden i stort. Stefan Ingves skulle skita byxorna i rena ilskan om så skeddeSniperace skrev:så frågan är om kommunen vill köpa bostadsrätter som även andra vill ha, trissar detta upp prisena eller ej?
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
Så länge som du uppvisar glädje är jag nöjd. Att du vanligtvis inte begriper vad du skrattar åt gör ingenting. Huvudsaken är att du är gladRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Det är uppmuntrande att se att de vars begåvningsnivå återfinns i den undre kvartilen i alla fall har förmågan att uttrycka glädje emellanåt. Det gör att mitt arbete känns meningsfulltRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Jag har, som en sann socialist och människovän i snart ett decennium kämpat med att försöka lära även er andra litet grand.RedMentalCase skrev:Varför är dina enda "bidrag" till forumet sanningar som alla med iq över 50 redan vetat i decennier?
Din förmåga till att framkalla gapskratt har du till viss del kvar , det ska du ha cred för.
Ja det är väl inte helt omöjligt att även infra skrattar med dig , foliekorken.
Sniperace- Antal inlägg : 32948
Join date : 09-02-16
Age : 69
formsvackan skrev:Varken byns gästgivaregård eller vandrarhemmet kan räknas som bostadsrätter. De enda exempel du hittade var alltså värdelösa.Sniperace skrev:genom att det faktiskt nu av kommundr köps upp bostadsrätter där kommunen bjuder över andra köpare.formsvackan skrev:På vilket sätt menar du att detta drivit upp priserna på bostadsrätter ?Sniperace skrev:Kan tilläga att jo kommunen här bjöd över och köpte byns gästgivaregård till Ett rejält överpris just för att det behövdes till ensamkommande.
Samma sak med ett pensionat/vandrarhem son stod mellan en krögare som ville fortsätta driva detta, men ett större företag med invandrarmotragning bjöd över och fick det pga att de hade möjlighey att betala MER, återigen tillgång och efterfrågan.Varför skulle jag försöka motbevisa ett faktum ? Sådana dumheter överlåter jag gärna åt andra.Sniperace skrev:men du kunde tydligen inte motbevisa detta med tillgång och efterfrågan styr priser i väldigt hög grad.Ditt påstående att detta driver på prisrallyt på bostadmarknaden är inte sant eftersom det ännu inte hänt. Dina farhågor/fantasier tror jag är ogrundade då det du tror har hänt knappast kan tillåtas ske i en sådan omfattning att det märks på prissättningen på marknaden. En och annan enstaka affär kan du säkerligen komma att se framöver, men garanterat inget som påverkar marknaden i stort. Stefan Ingves skulle skita byxorna i rena ilskan om så skeddeSniperace skrev:så frågan är om kommunen vill köpa bostadsrätter som även andra vill ha, trissar detta upp prisena eller ej?
då styr alltså tillgång och efterfrågan priserna?
varför skulle då inte en bostadsbrist orsaka höjda priser när folks slåss om bostadsrätter i storstäderna, ger inte det högre priser när det de facto är så att de säljs till högstbjudande?
och på samma sätt ger sjunkande priser där inga vill köpa?
lazy- Antal inlägg : 12772
Join date : 09-02-16
Vallentuna kommun arbetar på många sätt för att få fram bostäder för att hyra ut till de nyanlända som kommunen blir anvisad från Migrationsverket. Här kommer mer information angående kommunens inköp av bostadsrätter för uthyrning till nyanlända.
Vallentuna kommun är enligt lag skyldiga att ordna med boende för de nyanlända som kommunen blir anvisad. Kommunen arbetar på många sätt för att få fram dessa bostäder. Det finns ett politiskt beslut i Vallentuna kommun på att köpa 20 stycken bostadsrätter som kommunen i sin tur ska hyra ut till nyanlända.
http://www.vallentuna.se/sv/Omsorg-och-hjalp/Invandring-och-integration/Nyhetsarkiv-invandring-och-integration/Angaende-fragor-kring-Vallentuna-kommuns-inkop-av-bostadsratter-for-uthyrning/
Det här kommer med all säkerhet leda till att priserna på bostadsrätter sjunker i just de områden där dessa lägenheter köpts (till underpriser, så slipper fs poängtera det) men det kommer med lika stor säkerhet leda till högre priser på bostadsrätter i närområden eftersom de flesta människor vill leva i lugn och ro, det är det de betalar för.
Vallentuna kommun är enligt lag skyldiga att ordna med boende för de nyanlända som kommunen blir anvisad. Kommunen arbetar på många sätt för att få fram dessa bostäder. Det finns ett politiskt beslut i Vallentuna kommun på att köpa 20 stycken bostadsrätter som kommunen i sin tur ska hyra ut till nyanlända.
http://www.vallentuna.se/sv/Omsorg-och-hjalp/Invandring-och-integration/Nyhetsarkiv-invandring-och-integration/Angaende-fragor-kring-Vallentuna-kommuns-inkop-av-bostadsratter-for-uthyrning/
Det här kommer med all säkerhet leda till att priserna på bostadsrätter sjunker i just de områden där dessa lägenheter köpts (till underpriser, så slipper fs poängtera det) men det kommer med lika stor säkerhet leda till högre priser på bostadsrätter i närområden eftersom de flesta människor vill leva i lugn och ro, det är det de betalar för.
Infra- Antal inlägg : 29644
Join date : 09-03-11
lazy skrev:Vallentuna kommun arbetar på många sätt för att få fram bostäder för att hyra ut till de nyanlända som kommunen blir anvisad från Migrationsverket. Här kommer mer information angående kommunens inköp av bostadsrätter för uthyrning till nyanlända.
Vallentuna kommun är enligt lag skyldiga att ordna med boende för de nyanlända som kommunen blir anvisad. Kommunen arbetar på många sätt för att få fram dessa bostäder. Det finns ett politiskt beslut i Vallentuna kommun på att köpa 20 stycken bostadsrätter som kommunen i sin tur ska hyra ut till nyanlända.
http://www.vallentuna.se/sv/Omsorg-och-hjalp/Invandring-och-integration/Nyhetsarkiv-invandring-och-integration/Angaende-fragor-kring-Vallentuna-kommuns-inkop-av-bostadsratter-for-uthyrning/
Det här kommer med all säkerhet leda till att priserna på bostadsrätter sjunker i just de områden där dessa lägenheter köpts (till underpriser, så slipper fs poängtera det) men det kommer med lika stor säkerhet leda till högre priser på bostadsrätter i närområden eftersom de flesta människor vill leva i lugn och ro, det är det de betalar för.
Är du orolig för att de nyanländna ska störa
friden för dom som vill "ha lugn och ro"? På
vilket sätt tror du att de nyanländna ska störa
friden? Ska dom träna kulspruteskytte på det
fält som utgör kommunen Vallentuna?
Det är väl för övrigt den grannkommun till
Stockholm som verkligen behöver nytillskott,
nytt liv och litet rörelse. Den utgörs ju till största
delen av ren ödemark.
Det hade varit bättre, anser jag att smacka upp
baracker liknande de som finns i Fagersjö. Nästan
överallt i den kommunen kan man smacka upp såna
och ingen granne finns på flera mils avstånd. Glesbebyggt
och glesbefolkat som Sahara.
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
Underpriser ??? Att genomsnittskostnaden per inköpt kvadratmeter ligger under genomsnittet i Vallentuna innebär väl inte underpriser på lägenheterna. Vi kan nog utgå från att kommunen betalat normalt marknadspris men att lägenheterna förmodligen inte ligger i något "finare" område. Detta i sig behöver dock inte innebära någon sorts gettobildning som skrämmer "hederligt folk" därifrån. Inte heller behöver det automatiskt innebära prisökningar i andra områden.lazy skrev:Det här kommer med all säkerhet leda till att priserna på bostadsrätter sjunker i just de områden där dessa lägenheter köpts (till underpriser, så slipper fs poängtera det) men det kommer med lika stor säkerhet leda till högre priser på bostadsrätter i närområden eftersom de flesta människor vill leva i lugn och ro, det är det de betalar för.
För säkerhets skull: Jag tycker att detta är åt h-vete !
lazy- Antal inlägg : 12772
Join date : 09-02-16
Infra skrev:lazy skrev:Vallentuna kommun arbetar på många sätt för att få fram bostäder för att hyra ut till de nyanlända som kommunen blir anvisad från Migrationsverket. Här kommer mer information angående kommunens inköp av bostadsrätter för uthyrning till nyanlända.
Vallentuna kommun är enligt lag skyldiga att ordna med boende för de nyanlända som kommunen blir anvisad. Kommunen arbetar på många sätt för att få fram dessa bostäder. Det finns ett politiskt beslut i Vallentuna kommun på att köpa 20 stycken bostadsrätter som kommunen i sin tur ska hyra ut till nyanlända.
http://www.vallentuna.se/sv/Omsorg-och-hjalp/Invandring-och-integration/Nyhetsarkiv-invandring-och-integration/Angaende-fragor-kring-Vallentuna-kommuns-inkop-av-bostadsratter-for-uthyrning/
Det här kommer med all säkerhet leda till att priserna på bostadsrätter sjunker i just de områden där dessa lägenheter köpts (till underpriser, så slipper fs poängtera det) men det kommer med lika stor säkerhet leda till högre priser på bostadsrätter i närområden eftersom de flesta människor vill leva i lugn och ro, det är det de betalar för.
Är du orolig för att de nyanländna ska störa
friden för dom som vill "ha lugn och ro"? På
vilket sätt tror du att de nyanländna ska störa
friden? Ska dom träna kulspruteskytte på det
fält som utgör kommunen Vallentuna?
Det är väl för övrigt den grannkommun till
Stockholm som verkligen behöver nytillskott,
nytt liv och litet rörelse. Den utgörs ju till största
delen av ren ödemark.
Det hade varit bättre, anser jag att smacka upp
baracker liknande de som finns i Fagersjö. Nästan
överallt i den kommunen kan man smacka upp såna
och ingen granne finns på flera mils avstånd. Glesbebyggt
och glesbefolkat som Sahara.
Som Sahara? Är du knäpp på riktigt?
formsvackan- Antal inlägg : 14778
Join date : 09-03-02
Jovisst, men du får inte bortse från att tillgången på pengar också är en förbannat viktig faktor i sammanhanget.Sniperace skrev:då styr alltså tillgång och efterfrågan priserna?
Högstbjudande är i bostadsbristens dagar den med högsta lånelöfte !Sniperace skrev:.. ger inte det högre priser när det de facto är så att de säljs till högstbjudande?
När bankerna nu tvingas pruta på lånelöfterna kommer det naturligtvis att märkas på bostadspriserna, i alla fall på kort sikt. Räcker det inte med amorteringstvånget väntar säkerligen andra åtgärder från statsmakten. Om sådana riktas direkt till köparna genom justeringar av ränteavdragen eller omvägen via bankerna genom högre kapitaltäckningskrav får vi väl se. Jag tror bankerna har en del att säga till om i den saken.
En stor fara flaggar dock bankerna redan för idag, bostadsrättsföreningarnas tillstånd. När de nu efter 2014 inte längre får använda sig av progressiv avskrivning uppvisar många av dem illröda siffror i årsredovisningarna.
Det glada ränteläge som varit gällande några år har lett till att en hel del BRF:er är mycket högt belånade. Amorteringar måste ju tas från avgifterna och dessa vill man ju hålla nere. Det finns gott om BRF:er med en oseriös syn på morgondagen, både vad gäller ränteläge och underhållsbehov.
Bankerna har börjat nagelfara årsredovisningarna alltmer i samband med låneansökningarna, och de lär inte bli mindre angelägna framöver. När du köper en bostadsrätt köper du även in dig i föreningens tillgångar OCH SKULDER. Till det pris du betalar ska du addera din del av föreningens skulder för att få fram det egentliga priset du betalar. Om detta visar sig vara 4,5,6 gånger din del av föreningens tillgångar är risken mycket stor att du gör en dålig affär. Att handla under 3 gånger kan idag vara svårt då marknaden ser ut som den gör.
Detta, tillsammans med underhållsbehovet, avgör egentligen om du betalar över eller underpris för lägenheten.
Observera att om räntan går upp riskerar du att förutom en egen ökad räntekostnad också få betala föreningens ökade kostnader via avgiften. Det är alltså förbannat viktigt att gå igenom detta inför en kommande affär. Bankerna har som sagt börjat lägga större vikt vid detta, något som troligtvis leder till lägre lånelöften och/eller högre räntor.
Tillgången på pengar är och kommer att vara det som styr prisbildningen. Tillgången på lägenheter är naturligtvis också viktigt, men inte riktigt lika mycket.
RedMentalCase- Antal inlägg : 12415
Join date : 10-04-22
formsvackan skrev:Så länge som du uppvisar glädje är jag nöjd. Att du vanligtvis inte begriper vad du skrattar åt gör ingenting. Huvudsaken är att du är gladRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Det är uppmuntrande att se att de vars begåvningsnivå återfinns i den undre kvartilen i alla fall har förmågan att uttrycka glädje emellanåt. Det gör att mitt arbete känns meningsfulltRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Jag har, som en sann socialist och människovän i snart ett decennium kämpat med att försöka lära även er andra litet grand.RedMentalCase skrev:Varför är dina enda "bidrag" till forumet sanningar som alla med iq över 50 redan vetat i decennier?
Din förmåga till att framkalla gapskratt har du till viss del kvar , det ska du ha cred för.
Ja det är väl inte helt omöjligt att även infra skrattar med dig , foliekorken.
Jag skrattar åt dig din tokiga pajas. Åt din självbild och din monumentala dumhet och din vrickade världsbild.
Huvudsaken är att dina tokerier inte förverkligas, typ medborgarlön .
redalert- Antal inlägg : 13973
Join date : 10-01-27
RedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Så länge som du uppvisar glädje är jag nöjd. Att du vanligtvis inte begriper vad du skrattar åt gör ingenting. Huvudsaken är att du är gladRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Det är uppmuntrande att se att de vars begåvningsnivå återfinns i den undre kvartilen i alla fall har förmågan att uttrycka glädje emellanåt. Det gör att mitt arbete känns meningsfulltRedMentalCase skrev:formsvackan skrev:Jag har, som en sann socialist och människovän i snart ett decennium kämpat med att försöka lära även er andra litet grand.RedMentalCase skrev:Varför är dina enda "bidrag" till forumet sanningar som alla med iq över 50 redan vetat i decennier?
Din förmåga till att framkalla gapskratt har du till viss del kvar , det ska du ha cred för.
Ja det är väl inte helt omöjligt att även infra skrattar med dig , foliekorken.
Jag skrattar åt dig din tokiga pajas. Åt din självbild och din monumentala dumhet och din vrickade världsbild.
Huvudsaken är att dina tokerier inte förverkligas, typ medborgarlön .
Ja foliekorken är utan tvekan en av de mest uppblåsta egon vi har i landet.
RedMentalCase- Antal inlägg : 12415
Join date : 10-04-22
Foliet är kanske inte uppblåst,
jag tror mer att han har en enorm mängd gas i tarmarna som inte kommer ut rätt väg utan smiter uppåt istället och resultatet ser vi i inläggen han gör.
jag tror mer att han har en enorm mängd gas i tarmarna som inte kommer ut rätt väg utan smiter uppåt istället och resultatet ser vi i inläggen han gör.
redalert- Antal inlägg : 13973
Join date : 10-01-27
RedMentalCase skrev:Foliet är kanske inte uppblåst,
jag tror mer att han har en enorm mängd gas i tarmarna som inte kommer ut rätt väg utan smiter uppåt istället och resultatet ser vi i inläggen han gör.
Skit in, skit ut?
Infra- Antal inlägg : 29644
Join date : 09-03-11
Pratar du om dej själv?redalert skrev:RedMentalCase skrev:Foliet är kanske inte uppblåst,
jag tror mer att han har en enorm mängd gas i tarmarna som inte kommer ut rätt väg utan smiter uppåt istället och resultatet ser vi i inläggen han gör.
Skit in, skit ut?