DirtyDog 2011-10-31, 21:09
ericTheDog skrev:Troligen är det lånekostnaden som tillkommer. Den är ju som bekant en del av boendekostnaden. Corven tycks upprörd över detta. Men det är tydligen helt okej så länge lånet ligger på en hyresvärd istället.
Om han lånat 2,8 miljoner för att köpa lägenheten och betalar en ränta på 4% så ligger räntekostnaden på knappt 7 000:- per månad efter avdrag.
Dock är detta ointressant i detta fall eftersom myndigheterna rimligtvis går efter vad en hyresbostad skulle ha kostat i området.
Om hyran vore under 12 000:- per månad vore det knappast så enkelt att få folk att köpa lägenheten för att få en högre boendekostnad. Det måste löna sig på allvar eftersom räntan helt plötsligt kan ligga i 8% och räntekostnaden därmed fördubblas.
Det vet väl alla att villaägare inte har några boendekostnader då de inte betalar någon hyra, ........................ eller..............?